DIJON – Quartier Victor Hugo / Monchapet – Appartement T5 avec fort potentiel !
Situé au cœur du quartier Victor Hugo–Monchapet, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des transports en commun et de la gare, découvrez cet appartement de type 5 offrant de belles perspectives d'aménagement.
Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement traversant séduira les amateurs de volumes et de rénovation.
Il se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, de trois chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que de deux balcons permettant de profiter d'espaces extérieurs agréables.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien et créer un intérieur à votre image.
En annexes, vous bénéficierez d'une chambre de bonne, d'une cave ainsi que d'un garage, des atouts rares et particulièrement recherchés dans ce secteur.
Fort potentiel après rénovation
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement privilégié.
Copropriété : 11 lots principaux. Charges : 1 800 € /an. Pas de procédure en cours. DPE C et GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement energivore
Mandat : 927DF. Honoraires charge vendeur.
Agent commercial : Déborah FEVRE EI - RCS DIJON - 792 860 488
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
