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Gissey-sur-Ouche (21410)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 91 m²

282 m²

295 000 €

Réf 0898

Dans la Vallée de l'Ouche, sur la jolie commune de GISSEY SUR OUCHE, très belle maison neuve (construction 2025) comprenant : un vaste salon-séjour baigné de lumière avec accès sur grande terrasse exposée au Sud, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et un cellier. Le coin nuit dessert, deux chambres dont une avec un accès sur la terrasse, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Prestations haut de gamme. Coup de coeur assuré !

Un grand garage attenant et accessible de la maison complète ce bien. Maison parfaitement isolée, garage aussi. Chauffe-eau thermodynamique. Pôele à granulés.

Située à 25mn de DIJON, à 20mn de POUILLY EN AUXOIS , 10 mn de SOMBERNON et à 5mn de l'A38.

Classe énergie : A. Classe climatique A.

Montant estimé des dépenses annuelles d'égergie pour un usage standard : entre 540€ et 810€ pour l'année 2025/2026.

Mandat 0898VS. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 91 m²
carrez 90 m²
terrain 282 m²
séjour 40 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2025
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Est
vue Campagne
terrasse
quartier VALLEE DE L'OUCHE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 40 m²
cuisine 10 m²
salle de bain 5.3 m²
chambre 10 m²
chambre 12 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 295 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Négociateur SPORTIS Véronique

03 74 95 08 38

vsportis@agencedarcy.fr

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