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Nogent-sur-Marne (94130)

Loft 8 pièce(s) 5 chambre(s) 269 m²

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1 863 000 €
Réf 0791HP

En plein centre-ville, découvrez ce loft d'exception de 314 m² au sol (269 m² loi Carrez), idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.

Ce bien unique se compose, au premier niveau, d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce à vivre de plus de 100 m² comprenant une cuisine équipée avec électroménager haut de gamme, une salle à manger, deux salons, une salle de billard et une salle de projection.
Ce niveau offre également une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à un garage fermé de 36 m².

À l'étage, vous trouverez un espace spa avec jacuzzi, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains.

Une buanderie complète ce niveau.

Ce loft familial bénéficie également d'un magnifique espace extérieur paysagé de plus de 100 m², accessible depuis les deux niveaux.

Un garage fermé vient compléter les prestations haut de gamme de ce bien rare à la vente.

DPE : C/C (nouvelle version).

Charges annuelles : 3960.00 euros

Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 380 et 1940 €.

Ce bien vous est présenté par Hippolyte POILLOT.

Mandat 0791HP. Honoraires à la charge acquéreur.


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 269 m²
  • carrez 268,75 m²
  • séjour 63,20 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 863 000 €
Charges 330 €

Autour du bien

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Hippolyte POILLOT Négociateur