Réf : 0791HP

Nogent-sur-Marne (94130) Loft 8 pièces 269 m² Paris

8 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 94130
Surface habitable (m²) 269 m²
Surface loi Carrez (m²) 268,75 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Année de construction 1948
Copropriété OUI

En plein centre-ville, découvrez ce loft d'exception de 314 m² au sol (269 m² loi Carrez), idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.

Ce bien unique se compose, au premier niveau, d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce à vivre de plus de 100 m² comprenant une cuisine équipée avec électroménager haut de gamme, une salle à manger, deux salons, une salle de billard et une salle de projection.
Ce niveau offre également une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à un garage fermé de 36 m².

À l'étage, vous trouverez un espace spa avec jacuzzi, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains.

Une buanderie complète ce niveau.

Ce loft familial bénéficie également d'un magnifique espace extérieur paysagé de plus de 100 m², accessible depuis les deux niveaux.

Un garage fermé vient compléter les prestations haut de gamme de ce bien rare à la vente.

DPE : C/C (nouvelle version).

Charges annuelles : 3960.00 euros

Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 380 et 1940 €.

Ce bien vous est présenté par Hippolyte POILLOT.

Mandat 0791HP. Honoraires à la charge acquéreur.


Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 863 000 €
Charges 330 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique

Les infos Energetiques

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